Social Media Agentur für Immobilienmakler. Mehr Eigentümer, die verkaufen wollen. Garantiert.
Objekte bekommst du von Eigentümern, nicht von Käufern. Wir nutzen Instagram und Facebook, damit Eigentümer in deiner Region dich kennen, lange bevor sie verkaufen, und sich bei dir melden, wenn es so weit ist.
GarantieMessbar mehr Eigentümeranfragen in 90 Tagen, oder wir arbeiten kostenlos weiter.
Was wir für Immobilienunternehmen erreicht haben.
Gemessen im Meta Werbeanzeigenmanager und in der Search Console, vom Kunden bestätigt.
274 Anfragen für ein NeubauprojektFallstudie lesen
562 Klicks aus Google, 9,7 % KlickrateFallstudie lesenAlle Zahlen stammen aus Kundenprojekten von Smith & Victory und sind vom Kunden bestätigt. Alle Ergebnisse
Käufer findest du über Portale. Eigentümer nicht.
Ein Eigentümer denkt oft Monate oder Jahre über einen Verkauf nach, bevor er einen Makler anruft. In dieser Zeit sieht er im Feed, wer in seiner Gegend verkauft, wie lange es gedauert hat und wer dahintersteht. Wer dann präsent ist, wird angerufen. Wer nicht präsent ist, wird verglichen.
Social Media ist für Makler deshalb kein Kanal für schöne Objektfotos, sondern ein Weg, im Ort als die Person bekannt zu sein, die verkauft. Dazu kommen Anzeigen, die Eigentümer gezielt zu einer ersten Einschätzung einladen.
Wie gut Facebook und Instagram im Immobilienbereich funktionieren, zeigt das Neubauprojekt der Bayerischen Trendhaus: 274 Anfragen zu je 9,27 €. Das waren Käuferanfragen. Eigentümeranfragen sind seltener und teurer, dafür ist jede einzelne ein möglicher Auftrag.
Fünf Inhalte, die Eigentümer überzeugen.
Weniger Objektwerbung, mehr Beweis, dass du in deinem Ort verkaufst.
- Verkauft in deinem Ort
Kurze Beiträge zu vermittelten Objekten: Lage grob, Dauer bis zum Verkauf, was den Verkauf ausgemacht hat. Nur mit Zustimmung der Eigentümer und ohne genaue Adresse.
- Marktwissen aus der Region
Preisentwicklung, Nachfrage, typische Fragen beim Verkauf. Das macht dich zur Ansprechperson, lange bevor jemand verkauft.
- Videos statt Bildergalerie
Kurze Rundgänge und Erklärvideos zeigen, wie du arbeitest. Eigentümer sehen, wie ihr eigenes Haus präsentiert würde.
- Das Gesicht des Büros
Eigentümer geben ihr Haus einem Menschen, nicht einer Marke. Kurze Videos von dir und deinem Team schaffen mehr Vertrauen als jedes Logo.
- Ersteinschätzung als Anfrageweg
Anzeigen laden zu einer kostenlosen Einschätzung ein. Die Anfrage läuft über eine eigene Seite mit wenigen Fragen zu Objektart, Ort und Zeitplan, nicht über ein Sofortformular in der App.
So bauen wir deine Präsenz auf.
Dein Aufwand: ein Gespräch, ein Drehtag im Quartal und die Rückrufe an Eigentümer.
Region und Profil
Welche Orte, welche Objektarten, welche Eigentümer? Wir legen fest, wofür du in deiner Region bekannt sein willst.
Redaktionsplan und Dreh
Themen für drei Monate, ein Drehtag für Videos von dir, deinem Team und vermittelten Objekten.
Beiträge und Anzeigen
Regelmäßige Beiträge für Bekanntheit, dazu Anzeigen mit Einladung zur Ersteinschätzung im festgelegten Gebiet.
Anfragen zählen
Jeden Monat siehst du Eigentümeranfragen, Kosten pro Anfrage und welche Inhalte wirken.
Mehr Eigentümeranfragen in 90 Tagen. Sonst arbeiten wir kostenlos weiter.
Frag deine jetzige Agentur, ob sie dir eine Zahl an Eigentümeranfragen schriftlich gibt. Wir tun das. Kommen sie nicht, arbeiten wir kostenlos weiter.
Vor dem Start legen wir fest, wie viele qualifizierte Anfragen kommen. Kommen sie nicht, arbeiten wir kostenlos weiter, bis sie da sind.
Du siehst jederzeit, was jeder Euro bringt. Ehrliches Reporting, gemessen an Anfragen, ohne Zahlenwüste.
Keine langen Laufzeiten, kein Knebelvertrag. Liefern wir nicht, bist du frei.
- Ziel. Wir legen vor dem Start schriftlich fest, wie viele qualifizierte Anfragen dein Unternehmen pro Monat bekommt.
- Garantie. Kommen sie nicht, arbeiten wir kostenlos weiter, bis sie da sind. Ohne Diskussion.
- Transparenz. Du siehst jederzeit, was jeder Euro bringt, gemessen an Anfragen.
- Freiheit. Keine langen Laufzeiten. Liefern wir nicht, bist du frei.
Trag oben deinen Namen ein. Genau so steht es später in deinem Vertrag.
Was eine Eigentümeranfrage wert ist.
Ein einziger Verkaufsauftrag deckt bei den meisten Maklern die Kosten vieler Monate Social Media. Eine Beispielrechnung mit angenommenen Werten:
| Deine Provision aus einem Verkauf (Annahme) | 10.000 € |
| Eigentümeranfragen im Monat (Annahme) | 8 |
| Davon Aufträge (Annahme) | 1 von 8 |
| Provision im Jahr aus Social Media | 120.000 € |
Alle Werte sind Annahmen zur Orientierung, keine Zusage. Wie viele Eigentümeranfragen in deiner Region realistisch sind, rechnen wir im Erstgespräch aus.
Warum Social Media bei Maklern oft verpufft.
- Nur Objekte posten
Wer nur Exposés teilt, spricht Käufer an. Die findest du ohnehin über Portale. Eigentümer wollen sehen, dass du verkaufst.
- Bilder aus Datenbanken
Lächelnde Paare vor fremden Häusern erkennt jeder. Echte Objekte und echte Menschen aus deinem Büro wirken.
- Kein Anfrageweg
Ein schöner Beitrag ohne Einladung zur Einschätzung bringt Likes, aber keine Aufträge.
- Zu große Region
Ein Makler verkauft dort, wo er sich auskennt. Anzeigen im ganzen Bundesland verbrennen Budget.
Wonach Makler suchen
Die Begriffe, mit denen Immobilienmakler nach Social Media und Eigentümerakquise suchen.
- social media für immobilienmakler
- immobilienmakler social media agentur
- makler instagram marketing
- eigentümer gewinnen makler
- immobilienmakler facebook werbung
- akquise immobilienmakler online
- makler marketing agentur
- objektakquise social media
Bevor du fragst.
Die Fragen, die uns vor dem ersten Gespräch am häufigsten gestellt werden. Ehrlich beantwortet.
Was kostet Social Media für Immobilienmakler?
Instagram oder Facebook für Makler?
Dürfen wir verkaufte Objekte zeigen?
Wie lange dauert es bis zur ersten Eigentümeranfrage?
Machen wir auch TikTok?
Was garantiert ihr?
Deine Zahl, schriftlich. Lass uns reden.
Sechs kurze Fragen, dann bekommst du deinen Richtwert und einen Termin mit der Geschäftsführung. Passt es nicht, sagen wir dir das ehrlich.
- Ehrliche Einschätzung für deine Lage
- Fahrplan für die ersten 90 Tage
- Antwort innerhalb von 24 Stunden